Người chủ nhà

Lịch làm việc

• Landmen làm việc toàn thời gian với thời gian làm thêm giờ có thể trong thời gian bận rộn. In-House Landmen làm việc trong các văn phòng công ty, nhưng việc đi du lịch qua đêm xa nhà có thể cần thiết, thường là ở các vùng nông thôn xa xôi.  

Nhiệm vụ tiêu biểu

• Kiểm tra dữ liệu địa chất và địa lý để tìm các địa điểm giàu tài nguyên để thăm dò và có khả năng khoan tại
• Đánh giá khả năng kinh tế của việc khoan tại các địa điểm được xác định; Xem xét các rủi ro hoặc trở ngại, chẳng hạn như thách thức các đặc điểm địa lý hoặc tranh chấp biên giới
• Nghiên cứu các tài liệu tài sản như quyền sở hữu đất, hợp đồng thuê và hợp đồng để xác nhận chi tiết quyền sở hữu, ranh giới, v.v. 
• Lưu ý rằng trong một số trường hợp, có thể có nhiều chủ sở hữu với các cổ phần sở hữu khác nhau. Cũng có thể có sự nới lỏng hoặc quyền ưu tiên để xem xét
• Tổng hợp thông tin quyền sở hữu và tạo báo cáo quyền sở hữu 
• Tạo khách hàng tiềm năng phát triển kinh doanh
• Gọi điện, gửi email hoặc gặp gỡ chủ đất (và / hoặc chủ sở hữu quyền khoáng sản, nếu khác với chủ đất) để thảo luận về các lựa chọn và có khả năng đàm phán một thỏa thuận
• Làm việc với luật sư để soạn thảo hợp đồng thuê hoặc mua lại để tất cả các bên xem xét. Hiểu các loại Điều khoản Pugh khác nhau và ý nghĩa của chúng
• Dự đoán và trả lời các câu hỏi hoặc mối quan tâm về hợp đồng hoặc tác động có thể có của hoạt động khoan. Sắp xếp chữ ký, nếu / khi sẵn sàng
• Tạo điều kiện sửa đổi hợp đồng với luật sư 
• Kết nối với các cơ quan hoặc văn phòng địa phương hiện hành để đảm bảo mối quan hệ tích cực
• Phục vụ như là bộ mặt công khai của người sử dụng lao động. Tiến hành tiếp cận cộng đồng khi cần thiết để giải quyết bất kỳ mối quan tâm nào của công chúng liên quan đến các hoạt động thăm dò và khoan sắp tới 
• Luôn cập nhật các quy định của địa phương, tiểu bang và liên bang để đảm bảo tuân thủ liên tục
• Tạo điều kiện thuận lợi cho các thỏa thuận giữa các công ty năng lượng và chủ đất để thăm dò hoặc sản xuất dầu khí
• Đối với Tư vấn đất đai độc lập - cung cấp lời khuyên chuyên môn về sử dụng đất, phân vùng, thu hồi và phát triển tài sản
• Làm việc với các nhà phát triển, cơ quan chính phủ hoặc chủ đất tư nhân để tối ưu hóa giá trị và việc sử dụng các thửa đất

Trách nhiệm bổ sung

• Tham gia vào các tổ chức chuyên nghiệp như Hiệp hội Đất đai Chuyên nghiệp Hoa Kỳ, có nhiệm vụ "thúc đẩy các tiêu chuẩn và đạo đức cao nhất về hiệu suất cho tất cả các chuyên gia đất đai và khuyến khích quản lý hợp lý tất cả các nguồn năng lượng và khoáng sản."
• Duy trì các tiêu chuẩn pháp lý và đạo đức, theo yêu cầu 

Kỹ năng mềm

• Trách nhiệm
• Đạo đức
• Tính toàn vẹn
• Dịch vụ khách hàng 
• Định hướng tuân thủ
• Giải quyết xung đột
• Thuyết phục 
• Cần cù
• Đi
• Định hướng chi tiết
• Suy luận suy diễn
• Sáng kiến
• Tinh ý
• Tổ chức
• Kiên nhẫn
• Giải quyết vấn đề
• Kỹ năng bán hàng
• Kỹ năng giao tiếp mạnh mẽ  
• Quản lý thời gian 
• Làm việc theo nhóm

Kỹ năng kỹ thuật

• Kỹ năng máy tính cơ bản
• Sự nhạy bén trong kinh doanh
• Nhập dữ liệu, thu thập dữ liệu và lưu trữ hồ sơ
• Nhận thức về môi trường (tác động đến hệ sinh thái, nguồn nước, tài nguyên thiên nhiên, v.v.)
• Người xem Hệ thống Thông tin Địa lý (GIS)
• Kiến thức về các quy định liên quan đến sử dụng đất, giấy phép khoan, đánh giá tác động môi trường, v.v.
• Phần mềm quản lý đất đai
• Cho thuê và đàm phán hợp đồng
• Xu hướng phân tích thị trường, giá cả hàng hóa và các yếu tố kinh tế khác
• Kỹ thuật đàm phán
• Quản lý dự án
• Luật tài sản, luật hợp đồng, luật bất động sản
• Kỹ năng nghiên cứu hồ sơ công cộng, tài liệu lịch sử, khảo sát địa chất, et al.
• Viết báo cáo kỹ thuật
• Kiểm tra quyền sở hữu (nghiên cứu quyền sở hữu, chứng thư, hợp đồng thuê tài sản và các tài liệu pháp lý khác để xác định quyền sở hữu và quyền)
• Chạy trang tính và ý kiến tiêu đề
• Kiến thức về quyền ưu tiên, quyền ưu tiên và hành động chữa bệnh tiêu đề
• Hiểu biết về khoan khí và dầu, sản xuất và quản lý hồ chứa

Nội bộ (hoặc công ty) Landmen thường được tuyển dụng bởi các công ty hoặc tập đoàn dầu khí. Tuy nhiên, Landmen nói chung, bao gồm cả Landmen độc lập hoặc Land Consultants, có thể làm việc cho các loại chủ lao động khác nhau, với các tùy chọn như: 

• Công ty tư vấn
• Công ty đầu tư năng lượng
• Cơ quan chính phủ
• Hiệp hội chủ đất
• Công ty luật
• Người mua khoáng sản và tiền bản quyền
• Các công ty dịch vụ dầu khí
• Các công ty đường ống:
• Công ty phát triển bất động sản
• Tự kinh doanh (Landmen độc lập)
• Tiêu đề và công ty trừu tượng

Landmen chịu trách nhiệm tìm kiếm các cơ hội tốt nhất có sẵn, và sau đó giúp đàm phán các giao dịch tốt nhất giữa công ty hoặc khách hàng của họ và các chủ đất hoặc chủ sở hữu quyền hiện hành. 

Bởi vì các giao dịch này có thể khá sinh lợi, họ phải đảm bảo họ tiến hành nghiên cứu cực kỳ kỹ lưỡng để xác định tất cả các bên liên quan trước khi hợp đồng bắt đầu được ký kết. Đôi khi việc tìm ra ai sở hữu quyền có thể cảm thấy như cố gắng giải một câu đố, đặc biệt là nếu hồ sơ rất cũ (một số hành động lịch sử quay trở lại đầu những năm 1900). Nhưng Landmen phải làm đúng (hoặc ít nhất là với khả năng tốt nhất của họ)! Nếu không, có thể có những vấn đề pháp lý khó khăn nhiều năm hoặc thậm chí nhiều thập kỷ sau nếu tranh chấp tài sản phát sinh. 

Landmen cần hợp tác với các nhà địa chất, kỹ sư, luật sư và thường là các Landmen khác, chẳng hạn như các nhà thầu hoặc tư vấn độc lập. Điều bắt buộc là họ phải làm việc có đạo đức để đảm bảo tuân thủ các quy định của chính phủ trong khi chuẩn bị đất cho các hoạt động khoan, để tránh bị phạt tiềm năng. 

Các hoạt động khoan đang được hưởng lợi từ sự nhấn mạnh ngày càng tăng vào số hóa và tự động hóa, khi các công ty tích hợp cảm biến, phân tích dữ liệu và học máy để tối ưu hóa quy trình, tăng cường an toàn và giảm chi phí. Ngoài ra còn có sự chuyển đổi sang các hoạt động bền vững hơn, bao gồm các quy trình khoan hiệu quả hơn, giảm lượng khí thải và quản lý chất thải tốt hơn. 

Các công ty đang áp dụng hoặc cải tiến các kỹ thuật khoan tiên tiến như khoan ngang và nứt vỡ thủy lực để tiếp cận tài nguyên trong các thành tạo đá phiến, thúc đẩy sản xuất ở một số bang như Texas, Colorado, North Dakota, New Mexico, Pennsylvania, Oklahoma, North Dakota và các bang khác.  

Landmen thường hướng ngoại và cá tính! Khi còn nhỏ, họ có thể có một số đặc điểm của một nhân viên bán hàng bẩm sinh khi còn nhỏ. Ở trường, họ có thể đã phát triển một con mắt quan tâm đến các chi tiết nhỏ và đánh giá cao các môn học như lịch sử, địa lý, toán học và kinh doanh. Trong khi công việc thu hút mọi người từ nhiều tầng lớp xã hội khác nhau, nhiều Landmen lớn lên ở các vùng nông thôn có mối quan hệ gia đình với ngành năng lượng, bất động sản hoặc nghề luật.